Tout pour faire valoir tes droits de locataire
Caution, loyer, réparations, charges, expulsion : guides détaillés écrits avec des juristes spécialisés en droit du logement.
Caution non restituée : que faire en 2026 ? Le guide complet
Délai dépassé ? Vous avez droit à 10% du loyer par mois de retard. Voici la procédure exacte pour récupérer votre dépôt de garantie.
Modèle de lettre de mise en demeure au propriétaire (gratuit, 2026)
Le modèle exact à envoyer en recommandé pour faire bouger un propriétaire récalcitrant, avec tous les articles de loi à citer.
Mon propriétaire ne fait pas les réparations : tous vos recours
Chaudière en panne, fuite, fenêtres défaillantes : voici la procédure légale pour forcer votre bailleur à intervenir.
Logement insalubre : tous les recours du locataire en 2026
Humidité chronique, moisissures, plomb : la procédure d'insalubrité étape par étape, avec les droits à indemnisation.
Loyer abusif : comment le contester et récupérer le trop-perçu
Votre loyer dépasse le plafond légal ? Vous pouvez exiger une baisse rétroactive sur 3 ans. La procédure complète.
Délai de restitution du dépôt de garantie : ce que dit la loi
1 mois, 2 mois, et après ? Les délais exacts et les pénalités de 10% par mois de retard.
Préavis de 1 mois : qui en bénéficie et comment l'obtenir ?
Tous les cas où vous pouvez partir en 1 mois au lieu de 3, avec les justificatifs à fournir.
Litige sur l'état des lieux de sortie : comment se défendre
Le bailleur invoque des dégradations qui n'existent pas ou facture l'usure normale ? Voici comment vous défendre.
Charges locatives abusives : comment vérifier et contester
Le bailleur peut vous demander des justificatifs précis. Voici comment auditer vos charges et récupérer le trop-payé.
Augmentation de loyer illégale : vos recours en 2026
IRL dépassé, hausse abusive, complément injustifié : tous les cas où vous pouvez refuser l'augmentation de loyer.
Lettre recommandée électronique (LRE) : valeur juridique et avantages
La LRE remplace la lettre papier, avec la même valeur juridique. Comment ça marche et pourquoi c'est plus pratique.
Expulsion : tous les droits du locataire en 2026
Commandement de payer, audience, trêve hivernale : la procédure complète et tous les recours possibles.
Saisie sur compte pour loyers impayés : que peut faire le propriétaire ?
Un bailleur ne peut pas saisir votre compte du jour au lendemain. Voici la procédure réelle, ce qui est insaisissable, et comment réagir.
Dégâts des eaux dans mon logement : qui paie quoi en 2026 ?
Plafond qui coule, infiltration, fuite : qui paie ? Voici comment identifier le responsable et obtenir réparation rapidement.
Voisin bruyant : que faire ? Recours du locataire en 2026
Musique forte, fêtes nocturnes, travaux : voici la procédure exacte pour faire cesser les nuisances sonores.
Congé pour vente : tous les droits du locataire en 2026
Le bailleur ne peut donner congé pour vente qu'à la fin du bail, avec 6 mois de préavis. Vous avez aussi un droit de préemption.
Trouble de jouissance : faire valoir ses droits de locataire
Le bailleur doit assurer la jouissance paisible du logement. En cas de manquement, vous pouvez exiger une réduction de loyer.
Mon propriétaire rentre chez moi sans prévenir : mes recours
Le bailleur n'a pas un double pour son confort : il viole votre domicile. Voici comment réagir et obtenir réparation.
Résiliation anticipée du bail : tous les motifs valables 2026
Vous voulez partir avant la fin du bail ? C'est votre droit absolu. Voici les délais et motifs pour réduire votre préavis à 1 mois.
Caution solidaire et garant : à quoi vous engagez-vous ?
Se porter caution n'est pas anodin : vous payez à la place du locataire en cas d'impayé. Voici les vraies conséquences.
Assurance habitation locataire : obligatoire ou pas en 2026 ?
Oui, l'assurance habitation est obligatoire pour les locataires. Sans elle, le bailleur peut résilier le bail. Voici les bons réflexes.
Logement non décent : critères et recours du locataire 2026
Surface inférieure à 9m², pas de chauffage, électricité dangereuse : votre logement n'est peut-être pas décent. Voici vos droits.
Révision annuelle du loyer (IRL) : comment ça marche en 2026 ?
Le bailleur peut augmenter votre loyer chaque année selon l'IRL. Voici le calcul exact et comment vérifier qu'il n'y a pas d'abus.
Encadrement des loyers : villes concernées et calcul 2026
Paris, Lille, Lyon, Bordeaux, Montpellier… L'encadrement des loyers s'étend. Voici comment vérifier et récupérer le trop-perçu.
Colocation : droits et obligations des colocataires en 2026
Vivre en colocation soulève des questions juridiques précises : solidarité des dettes, départ d'un coloc, partage des charges. Le guide complet.
Bail mobilité : conditions, durée, avantages en 2026
Le bail mobilité est un bail court (1 à 10 mois) sans dépôt de garantie, idéal pour études, stages ou missions. Voici les règles.
Quitter son logement : la checklist complète du locataire 2026
Préavis, EDL, transferts, caution : 30 étapes pour quitter ton logement sans rien oublier (et sans perdre ta caution).