Bail mobilité : conditions, durée, avantages en 2026
Le bail mobilité est un bail court (1 à 10 mois) sans dépôt de garantie, idéal pour études, stages ou missions. Voici les règles.
Créé par la loi ELAN (2018), le bail mobilité s'adresse aux personnes en mobilité temporaire. C'est un contrat souple, sans engagement long, mais réservé à certains profils.
Profils éligibles
- Étudiants
- Apprentis ou stagiaires
- Personnes en formation professionnelle
- Salariés en mission temporaire ou mutation
- Volontaires en service civique
Caractéristiques du bail mobilité
- Durée : 1 à 10 mois (non renouvelable)
- Logement obligatoirement meublé
- Pas de dépôt de garantie possible
- Charges au forfait (pas de régularisation)
- Préavis du locataire : 1 mois (à tout moment)
- Le bailleur ne peut pas donner congé en cours
Garantie Visale
Tous les baux mobilité sont éligibles à Visale (Action Logement) : une caution gratuite et automatique.
Avantages et inconvénients
- + Pas de dépôt de garantie
- + Préavis court d'1 mois
- + Charges forfaitaires (pas de surprise)
- - Non renouvelable (vous devez signer un nouveau bail si vous restez)
- - Loyer souvent plus élevé qu'un bail classique
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Questions fréquentes
Puis-je rester après les 10 mois ?
Pas avec le même bail mobilité. Le bailleur doit vous proposer un bail meublé classique d'1 an, ou vous devez partir.
Le bailleur peut-il refuser de me louer en bail mobilité ?
Oui, c'est son choix. Vous ne pouvez pas l'imposer si vous êtes éligible.