Ma chaudière est en panne et mon proprio traîne
L'eau chaude et le chauffage sont des éléments de décence. Sans eux, le logement n'est pas conforme. Le bailleur doit intervenir sans délai — 48h en hiver maxi.
⚡ 2 minutes • 1er courrier offert • sans CB
- Rédige le courrier juridique conforme à la loi du 6 juillet 1989
- Cite les bons articles et calcule les pénalités
- Format prêt pour la lettre recommandée avec AR
- Suivi de ton dossier jusqu'à la résolution
Que faire maintenant ?
Vérifie ton contrat d'entretien : qui paie la maintenance.
Préviens par mail + appel. Garde traces.
Envoie la mise en demeure 48h. Klaym la rédige.
Si rien, saisis le juge des référés et demande indemnisation.
Les étapes juridiques
Procédure simplifiée — Klaym t'accompagne à chaque étape.
Mise en demeure 48h
Recommandée AR + mail. Mention « urgence sanitaire » si hiver / enfants.
Référé
Travaux sous astreinte + autorisation de faire venir un chauffagiste à ses frais.
Réduction de loyer
Préjudice de jouissance : 10 à 50 % du loyer rétroactif selon la durée.
"Mon proprio gardait ma caution depuis 3 mois. J'ai envoyé le courrier généré par Klaym le mardi, j'ai eu mon virement le vendredi. Je ne pensais pas que ça pouvait être aussi rapide."
Prêt à régler ça en 2 minutes ?
Décris ta situation. Klaym fait le reste.
Questions fréquentes
L'entretien annuel, qui paie ?
Le locataire (décret 1987). Mais la panne au-delà de l'entretien : le propriétaire.
Je peux acheter un radiateur d'appoint ?
Oui, et tu peux demander remboursement au bailleur.
Puis-je arrêter de payer le loyer ?
Pas seul. Demande la consignation au juge.
Autres situations gérées par Klaym
Klaym vs autres solutions juridiques
Tu cherches une alternative à LegalPlace, Litige.fr ou Justifit pour un problème de location ? Voici pourquoi Klaym est conçu différemment.
| Solution | Spécialisé location | Mise en demeure incluse | IA juridique | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Klaym | 1er courrier offert | |||
LegalPlace Plateforme juridique généraliste, modèles téléchargeables. | 29-49 €/doc | |||
Litige.fr Mise en relation avec avocats, traitement par dossier. | À partir de 39 € | |||
Justifit Annuaire d'avocats spécialisés. | Honoraires avocat | |||
Captain Contrat Documents juridiques entreprises et particuliers. | À partir de 39 € | |||
DoctriNal / DroitDirect Conseils juridiques en ligne. | Variable |
Comparatif établi à titre informatif sur la base des informations publiques au 2026. Les concurrents cités sont des plateformes généralistes. Klaym est l'unique assistant spécialisé exclusivement dans les conflits locatifs en France.