# Klaym

> Klaym est l'assistant juridique des locataires français. Décris ta situation (caution non rendue, loyer abusif, logement insalubre, réparations refusées…) et Klaym génère ta mise en demeure légale en 2 minutes.

Klaym aide les locataires à faire valoir leurs droits face à leur propriétaire ou agence, en s'appuyant sur la loi du 6 juillet 1989, la loi ALUR et le Code civil. Service en français, sans engagement, résiliable en 1 clic.

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- [Accueil](/): Génère ta mise en demeure en 2 minutes.
- [À propos de Klaym](/klaym): Ce qu'est Klaym, fonctionnement, tarifs, avis.
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## Aide locataire

- [Aide locataire (index)](/aide): Tous les cas couverts par Klaym.
- [Mon propriétaire garde ma caution](/aide/caution-non-rendue): 1 mois (état des lieux conforme) ou 2 mois maxi : passé ce délai, ton ex-propriétaire te doit ta caution + 10 % du loyer hors charges par mo
- [Mon propriétaire refuse de faire les réparations](/aide/proprietaire-refuse-reparations): Le bailleur a une obligation légale d'entretien (art. 6 loi du 6 juillet 1989). Quand il traîne, une mise en demeure formelle change tout — 
- [Mon logement est insalubre](/aide/logement-insalubre): L'insalubrité est un délit. Tu as des recours puissants : mise en demeure, signalement ARS, suspension du loyer décidée par le juge. Klaym t
- [Il y a de la moisissure dans mon appartement](/aide/moisissure-appartement): La moisissure est un défaut de décence (décret du 30 janvier 2002). Le propriétaire doit traiter la cause — pas juste te dire « aère plus ».
- [Mon état des lieux de sortie est contesté](/aide/etat-des-lieux-conteste): Le propriétaire ne peut pas retenir pour de l'usure normale, ni sans devis ou facture. Klaym formule la contestation point par point.
- [Mes charges locatives sont abusives](/aide/charges-abusives): Le bailleur doit présenter le décompte un mois avant régularisation et te laisser consulter les justificatifs pendant 6 mois. S'il ne le fai
- [Je suis menacé d'expulsion](/aide/expulsion-locataire): Une expulsion suit une procédure stricte : commandement de payer (2 mois), assignation, jugement, commandement de quitter, intervention du p
- [Mon propriétaire ne répond pas](/aide/proprietaire-ne-repond-pas): Tant que tu envoies des SMS et des mails, il peut t'ignorer. Avec une lettre recommandée avec AR, le compteur juridique démarre — il ne peut
- [Retenue abusive sur mon dépôt de garantie](/aide/retenue-abusive-depot-garantie): Le bailleur ne peut retenir QUE sur présentation de devis ou factures, et seulement pour de vraies dégradations (pas l'usure normale). Sinon
- [Augmentation de loyer abusive](/aide/augmentation-loyer-abusive): L'augmentation annuelle ne peut suivre que l'IRL, et seulement si une clause de révision figure dans le bail. En zone tendue, elle est plafo
- [J'ai une fuite d'eau et mon propriétaire ne fait rien](/aide/fuite-eau-non-reparee): Une fuite est une URGENCE. Le bailleur doit intervenir sous 48h. Sinon : tu peux faire faire les travaux et déduire du loyer (avec autorisat
- [Ma chaudière est en panne et mon proprio traîne](/aide/chaudiere-en-panne): L'eau chaude et le chauffage sont des éléments de décence. Sans eux, le logement n'est pas conforme. Le bailleur doit intervenir sans délai 
- [Humidité chronique dans mon appartement](/aide/humidite-appartement): L'humidité chronique est un défaut de décence. Le bailleur doit traiter la cause (étanchéité, ventilation, isolation) — pas se contenter d'u
- [Mon logement est infesté de nuisibles](/aide/nuisibles-cafards): Cafards, punaises de lit, rats : depuis 2021, c'est explicitement à la charge du bailleur (décret du 30 janvier 2002 modifié). Klaym envoie 
- [Mon propriétaire entre chez moi sans prévenir](/aide/proprietaire-entre-sans-prevenir): Tu as la jouissance exclusive du logement. Le propriétaire ne peut PAS entrer sans ton accord — c'est une violation de domicile, passible d'
- [Mon propriétaire conteste mon préavis](/aide/preavis-non-respecte): Préavis 1 mois (zone tendue, mutation, perte d'emploi, raisons médicales) ou 3 mois sinon — la loi te protège dès l'envoi en LRAR.
- [Mon propriétaire me donne congé pour vendre](/aide/conge-vente-proprietaire): Le congé pour vente est très encadré : 6 mois avant la fin du bail, motif et prix obligatoires, droit de préemption pour toi. Une seule erre
- [Caution retenue sans justificatif](/aide/depot-garantie-saisi): Pas de facture = pas de retenue. Sans devis ni facture acquittée, ton bailleur ne peut RIEN garder. Klaym te renvoie l'addition.
- [Mon propriétaire refuse de faire les travaux obligatoires](/aide/travaux-locataire-refuses): L'art. 6 de la loi de 1989 oblige le bailleur à entretenir le logement et à réaliser les grosses réparations. Klaym le force à agir.
- [Nuisances sonores : forcer le propriétaire à agir](/aide/bruit-voisinage-proprietaire): Le bailleur a une obligation de jouissance paisible (art. 6b loi 1989). Si un autre locataire te pourrit la vie, il doit agir. Klaym le rapp
- [Mon logement ne respecte pas les critères de décence](/aide/logement-non-decent): Décret du 30 janvier 2002 + loi ALUR : ton logement doit garantir santé, sécurité, surface minimale et performance énergétique. Sinon, recou
- [Mon propriétaire sous-loue mon logement (ou m'interdit de le faire)](/aide/sous-location-airbnb): Sous-location interdite par défaut SAUF accord écrit du bailleur. Côté bailleur, l'Airbnb sauvage peut être sanctionné. Klaym te protège des
- [Colocation : mes droits face au bailleur](/aide/colocation-bailleur-abusif): Bail unique ou multiple, clause de solidarité, départ d'un colocataire : la colocation a ses pièges. Klaym sécurise ton dossier.
- [Refus de location discriminatoire](/aide/discrimination-location): Refuser un dossier pour origine, religion, sexe, situation familiale, handicap, état de santé : 3 ans de prison + 45 000 € (art. 225-1 Code 
- [Plomb, amiante, DPE non fournis : tes recours](/aide/plomb-amiante-logement): Le bailleur doit te remettre tous les diagnostics au moment du bail. À défaut : nullité du bail, dommages-intérêts, voire infraction pénale.
- [Mon syndic ne répond plus](/aide/syndic-ne-repond-pas): Ascenseur en panne depuis des semaines, hall dégradé, fuite parties communes : le syndic doit agir. Klaym envoie une mise en demeure conjoin
- [Litige en colocation : tes droits](/aide/colocation-litige-coloc): Solidarité, départ d'un colocataire, restitution caution partielle : la coloc est un terrain miné. Klaym te sort du piège juridique.
- [Voisin bruyant : forcer ton bailleur à agir](/aide/voisin-bruyant-bailleur): Le bailleur doit te garantir la jouissance paisible (art. 1719 Code civil). Si un voisin (autre locataire à lui) te pourrit la vie, il doit 
- [Expulsion illégale : tu es protégé](/aide/expulsion-illegale-locataire): Aucun bailleur ne peut t'expulser sans jugement et sans huissier. Toute manœuvre (serrures, coupures, menaces) est punie de 3 ans + 30 000 €
- [Mon propriétaire veut résilier mon bail pour défaut d'assurance](/aide/assurance-habitation-obligatoire): L'assurance habitation est obligatoire (art. 7g loi 1989) mais la résiliation n'est possible qu'après 1 mois de mise en demeure non satisfai
- [Le propriétaire retient des sommes injustifiées sur ma caution](/aide/depot-garantie-deduction-injustifiee): L'usure normale (peinture jaunie, joints, plinthes) ne peut pas t'être facturée. La vétusté impose des décotes obligatoires. Klaym rédige le
- [La surface réelle de mon logement est inférieure à celle du bail](/aide/logement-trop-petit-surface-bail): Loi Boutin : si la surface habitable réelle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée au bail, tu as droit à une réduction proportionne
- [Mon propriétaire me facture une taxe d'ordures ménagères abusive](/aide/taxe-ordures-menageres-abusive): La TEOM ne peut être récupérée qu'au montant exact figurant sur l'avis d'imposition foncière du bailleur. Sans justificatif, tu peux exiger 
- [Punaises de lit : mon propriétaire refuse de prendre en charge](/aide/punaises-de-lit-bailleur): Le logement doit être exempt de nuisibles (décret décence 2002-120). Si l'infestation est antérieure à ton entrée ou liée à un défaut du log
- [Caution non rendue après 1 mois : tes recours immédiats](/aide/caution-non-rendue-apres-1-mois): Si ton état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, le bailleur a 1 mois maximum pour te rendre la totalité de ta caution. Passé 
- [Défense des locataires : tes recours gratuits face au propriétaire](/aide/defense-locataires-gratuit): Tu n'as pas besoin d'avocat pour faire valoir tes droits. Mise en demeure, commission de conciliation, tribunal de proximité : tout est grat
- [Consignation des loyers : la seule façon légale de ne pas payer](/aide/consignation-loyer): Cesser de payer ton loyer = expulsion garantie. La seule voie légale est la consignation judiciaire : tu continues à payer, mais sur un comp
- [Vétusté après 10 ans : tes droits sur la caution](/aide/vetuste-apres-10-ans): La vétusté est l'usure normale du logement liée à l'écoulement du temps. Plus tu restes longtemps, plus elle est forte. Après 10 ans, peintu
- [Frais d'agence locative abusifs](/aide/frais-agence-abusifs): La loi ALUR plafonne les honoraires d'agence à la charge du locataire (8 à 12 €/m² selon la zone). Tout ce qui dépasse, ou tout frais non li
- [Mon logement est une passoire thermique (DPE F ou G)](/aide/dpe-passoire-thermique-location): Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Les F suivent en 2028. Pour les baux en cours, tu peux exi
- [Mon bail est non conforme à la loi](/aide/bail-non-conforme-loi): Le bail doit respecter un contenu strict (loi ALUR + décret du 29 mai 2015). Clauses abusives, mentions oubliées, surface erronée : tu peux 
- [La surface de mon logement est inférieure à celle du bail](/aide/surface-bail-erronee-loi-boutin): La loi Boutin oblige le bailleur à mentionner la surface habitable dans le bail. Si la surface réelle est inférieure de plus de 5 %, tu as d
- [Je n'arrive plus à payer mon loyer](/aide/loyer-impaye-negocier-bailleur): Avant tout commandement de payer, la négociation amiable + les aides publiques peuvent tout débloquer. Un échéancier accepté par le bailleur
- [Visites pour vente du logement : mes droits](/aide/visites-vente-bailleur-abusives): Quand le bailleur vend, tu dois accepter des visites — mais dans des limites strictes. Si ton bail prévoit autre chose, c'est une clause abu
- [Restituer mes clés sans état des lieux de sortie](/aide/restitution-cles-sans-etat-des-lieux): Si le bailleur refuse de venir, tu ne peux pas être bloqué. La loi prévoit la restitution forcée par recommandé, et l'état des lieux d'entré
- [Mon garant (ou je suis garant) est poursuivi à tort](/aide/garant-poursuivi-injustement): La caution n'est mobilisable que si le locataire est défaillant ET pendant la durée prévue. En colocation, la solidarité du garant cesse 6 m
- [Ma caution n'est pas rendue après 2 mois](/aide/caution-non-rendue-apres-2-mois): 2 mois, c'est le délai MAXIMUM, même quand il y a des dégradations à imputer. Au-delà, le bailleur est en faute et te doit ta caution intégr
- [Combien de temps pour rendre la caution ?](/aide/combien-de-temps-rendre-caution): Le délai légal est de 1 mois si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, 2 mois s'il y a des dégradations à imputer. C'est 
- [Congé pour reprise : comment savoir s'il est abusif ?](/aide/conge-reprise-abusif): Le congé pour reprise n'est valable que si le bénéficiaire (bailleur, conjoint, ascendant, descendant) occupe RÉELLEMENT le logement comme r
- [Payer son loyer en espèces : ce que dit la loi](/aide/loyer-en-especes-proprietaire): Le paiement du loyer en espèces est autorisé jusqu'à 1 000 € (ou 15 000 € si tu n'as pas de domicile fiscal en France). Au-delà : virement, 
- [Tacite reconduction du bail : comment ça marche ?](/aide/tacite-reconduction-bail): Si ni toi ni le bailleur ne donne congé dans les délais légaux, ton bail est reconduit automatiquement pour 3 ans (vide) ou 1 an (meublé), a
- [Humidité et moisissures : ton propriétaire doit agir](/aide/humidite-moisissures-logement): Un logement humide ou moisi est juridiquement NON DÉCENT (décret du 30 janvier 2002). Le bailleur a l'obligation de réaliser les travaux à s
- [Partir d'une colocation : préavis et solidarité](/aide/depart-anticipe-colocation): Tu peux quitter une colocation à tout moment avec un préavis de 1 mois (zone tendue / meublé) ou 3 mois. Mais attention à la clause de solid
- [APL suspendue : comment la récupérer](/aide/caf-suspendu-aps-locataire): La CAF peut suspendre ton APL pour défaut de quittance, non-déclaration de ressources, ou contrôle. Tu as 2 mois pour contester par recours 
- [Encadrement des loyers à Lyon : tes droits](/aide/encadrement-loyers-lyon): Depuis novembre 2021, Lyon et Villeurbanne appliquent l'encadrement des loyers. Si ton loyer dépasse le plafond OBSERVATOIRE +20 %, ton bail
- [Encadrement des loyers à Bordeaux : tes recours](/aide/encadrement-loyers-bordeaux): Depuis le 15 juillet 2022, Bordeaux est soumise à l'encadrement des loyers. Beaucoup de bailleurs n'ont pas mis à jour les loyers — c'est à 
- [Commandement de payer : tes recours en urgence](/aide/commandement-de-payer-huissier): Le commandement de payer est l'acte d'huissier qui déclenche la clause résolutoire du bail. Tu as 6 semaines (ou 2 mois selon les baux) pour
- [Trêve hivernale : la loi te protège jusqu'au 31 mars](/aide/treve-hivernale-locataire): La trêve hivernale interdit toute expulsion locative entre le 1er novembre et le 31 mars (art. L412-6 CPCE). Même avec un jugement, le baill
- [Squat de logement : la procédure express en 72h](/aide/squat-occupation-illegale-recours): Depuis la loi Kasbarian (27 juillet 2023), le propriétaire d'un logement squatté peut obtenir l'évacuation par le préfet en 72h, sans passer
- [Encadrement des loyers à Marseille : fais valoir tes droits](/aide/encadrement-loyers-marseille): Depuis le 1er février 2024, Marseille applique l'encadrement des loyers (à titre expérimental sur certains arrondissements puis étendu). Si 
- [Mon propriétaire refuse mes animaux de compagnie](/aide/locataire-animaux-compagnie): La loi n°2022-298 du 2 mars 2022 a changé la donne : dans un logement d'habitation principale, le propriétaire ne peut plus interdire les an
- [Mon propriétaire refuse de renouveler mon bail](/aide/proprietaire-refuse-renouvellement-bail): Dans une location d'habitation, le locataire bénéficie d'un droit au renouvellement du bail. Le propriétaire ne peut refuser que pour repren
- [Je n'ai pas de bail écrit](/aide/bail-verbal-pas-ecrit): Un bail verbal est parfaitement valable en droit français. Mieux : la loi du 6 juillet 1989 s'applique automatiquement, avec toutes ses prot
- [Mon logement n'a pas de détecteur de fumée](/aide/detecteur-fumee-obligatoire): Le détecteur avertisseur autonome de fumée (DAAF) est obligatoire depuis 2015. C'est au propriétaire de le fournir, l'installer et l'entrete
- [Mon propriétaire exige une assurance loyers impayés](/aide/assurance-loyers-impayes): La garantie loyers impayés (GLI) est de plus en plus exigée par les bailleurs. C'est le propriétaire qui la paie, pas le locataire. Visale e
- [Le propriétaire n'a pas fait d'état des lieux d'entrée](/aide/proprietaire-pas-etat-lieux-entree): Sans état des lieux d'entrée, le propriétaire est présumé t'avoir remis le logement en parfait état. Il ne peut presque rien retenir sur ta 
- [J'ai droit au préavis réduit à 1 mois](/aide/preavis-reduit-mutation-professionnelle): Mutation, premier emploi, perte d'emploi, état de santé : la loi te permet de partir avec 1 mois de préavis au lieu de 3, partout en France.
- [J'ai perdu mes clés — qui paie ?](/aide/cle-perdue-frais-serrurier-locataire): Perte des clés du logement : le propriétaire peut te réclamer le remplacement, mais pas n'importe comment. Vétusté, devis exigés, facture dé
- [Bail étudiant de 9 mois : comment ça marche ?](/aide/bail-meuble-etudiant-9-mois): Le bail meublé étudiant de 9 mois est encadré : pas de tacite reconduction, préavis d'1 mois, dépôt de garantie limité à 2 mois. Klaym t'exp
- [Mon propriétaire a augmenté mon loyer](/aide/indexation-loyer-irl): L'indexation du loyer est encadrée : IRL trimestrielle, date d'effet, formule de calcul. Beaucoup de propriétaires se trompent (ou trichent)
- [Je pars avec 1 mois de préavis pour acheter](/aide/preavis-achat-immobilier): En zone tendue, le locataire qui achète un logement à usage d'habitation principale peut bénéficier d'un préavis réduit à 1 mois. Klaym te g
- [Mon propriétaire entre sans prévenir](/aide/proprietaire-entre-sans-prevenir): Le domicile est inviolable. Le propriétaire doit respecter un préavis de visite (48h en général) et obtenir ton accord. Les intrusions répét
- [Ma révision de loyer IRL est incorrecte](/aide/revision-loyer-irl-contestation): Bailleur qui applique le mauvais IRL, oubli de la clause d'indexation, hausse sur une passoire thermique (DPE F ou G) : 1 révision sur 4 est
- [Ma VMC est en panne et mon bailleur ne fait rien](/aide/vmc-en-panne-bailleur): La ventilation mécanique contrôlée fait partie des équipements obligatoires du logement décent (décret du 30 janvier 2002). Quand elle tombe
- [Préavis réduit à 1 mois pour mutation professionnelle](/aide/preavis-reduit-mutation-pro): Tu as une mutation, un nouvel emploi loin ou tu viens de perdre le tien ? La loi du 6 juillet 1989 te permet de partir avec 1 mois de préavi
- [Mon logement est invivable en été — que dit la loi ?](/aide/logement-trop-chaud-canicule): Étouffement en canicule, chambre à 32°C la nuit, toiture mal isolée, pas de volets, climatisation HS dans un meublé qui en promettait une : 
- [Je veux partir avant la fin de mon préavis](/aide/preavis-partir-plus-tot): Le préavis est une durée maximale, pas minimale : tu peux rendre les clés plus tôt. Mais tu restes redevable du loyer sauf si un nouveau loc
- [Mon bailleur me facture des charges qu'il n'a pas le droit](/aide/charges-copropriete-non-recuperables): Le décret 87-713 fixe la liste limitative des charges récupérables. Honoraires syndic, ravalement, assurance immeuble : tout ce qui n'y figu
- [J'ai payé ma caution en liquide et le bailleur nie l'avoir reçue](/aide/depot-garantie-paye-liquide): Le paiement en liquide est légal jusqu'à 1 000 €, mais risqué : sans reçu, c'est à toi de prouver le versement. Bonne nouvelle : le bail + r
- [Mon bailleur veut faire visiter sans respecter mes droits](/aide/visites-relocation-abusives): L'article 4 de la loi du 6 juillet 1989 limite les visites à 2 heures par jour ouvrable maximum, jamais le dimanche, jamais sans toi présent
- [J'aimerais installer une clim mobile dans mon logement](/aide/climatiseur-mobile-installation): Bonne nouvelle : un climatiseur mobile est un équipement amovible, pas une transformation du logement. Tu n'as pas besoin de l'accord du bai
- [Mon bailleur refuse de me délivrer ma quittance de loyer](/aide/quittance-loyer-refusee): L'article 21 de la loi du 6 juillet 1989 oblige ton bailleur à te transmettre GRATUITEMENT une quittance dès que tu en fais la demande. Aucu
- [Mon bailleur me harcèle par téléphone et SMS](/aide/harcelement-bailleur-telephone): Appels répétés, SMS jour et nuit, menaces, visites surprises : c'est du harcèlement moral, lourdement puni (1 an de prison et 15 000 €). Tu 
- [Mon voisin du dessus a causé un dégât des eaux chez moi](/aide/degat-eaux-cause-voisin): La convention IRSI (depuis 2018) simplifie tout : ton assureur gère seul ton dossier, t'indemnise, puis se fait rembourser par celui du vois
- [Mon bailleur dit que Visale empêche d'avoir l'APL](/aide/visale-apl-cumul-2026): Faux. Visale (garantie Action Logement) et APL (allocation CAF) sont indépendantes et 100 % cumulables. Aucun texte ne lie les deux. Voici t
- [Mon bailleur a changé la serrure sans jugement](/aide/bailleur-change-serrure-illegal): Un bailleur n'expulse JAMAIS lui-même. Changer ta serrure sans décision de justice est une expulsion sauvage punie de 3 ans de prison et 30 
- [Mon voisin fait des travaux bruyants hors horaires légaux](/aide/bruit-travaux-voisin-horaires): Travaux autorisés en semaine 8h-19h, samedi 9h-19h, dimanche seulement 10h-12h (et bricolage perso uniquement). Hors ces créneaux, c'est tap
- [Mon bailleur veut me retirer ou facturer mon parking](/aide/parking-garage-bail-litige): Si le parking est inclus dans ton bail principal, il est intouchable : aucun retrait, aucun supplément, aucune sous-location possible sans t
- [Le bailleur me réclame des loyers en tant que garant](/aide/garant-mise-en-demeure-recours): Avant de paniquer ou de payer : 4 dossiers sur 10 sont nuls. Mention manuscrite irrégulière, absence d'information du garant dans les 15 jou
- [Mon bailleur refuse mes photos d'état des lieux](/aide/etat-des-lieux-photos-non-acceptees): Tes photos prises au smartphone sont des preuves juridiques recevables depuis l'arrêté du 29 mai 2015 et confirmées par la Cour de cassation
- [Mon bailleur refuse de me fournir les justificatifs de charges](/aide/charges-justificatifs-refuses-bailleur): L'article 23 de la loi du 6 juillet 1989 te donne un droit absolu de consultation pendant 6 mois après l'envoi du décompte. Sans justificati
- [Je subis l'odeur de cannabis de mon voisin](/aide/odeur-cannabis-voisin-recours): L'odeur de cannabis répétée chez toi est à la fois un trouble anormal de voisinage (Cass. civ. 2e, 19 nov. 2020) et une infraction pénale (a
- [Mon logement est humide et le bailleur ne fait rien](/aide/humidite-condensation-decence-recours): Le décret décence du 30 janvier 2002 impose un logement étanche, ventilé et sain. En cas d'inaction du bailleur, tu peux obtenir réduction d
- [Le bailleur me réclame une indemnité d'occupation](/aide/indemnite-occupation-fin-bail-recours): Dès le lendemain de la fin de bail, le loyer devient indemnité d'occupation. Avec un dossier propre (propositions d'état des lieux, LRAR, co
- [Mon bailleur refuse mon préavis 1 mois (mutation pro)](/aide/preavis-mutation-pro-refuse-recours): Art. 15 loi 89 + Cass. civ. 3e du 8 déc. 2016 : une simple attestation employeur suffit. Le bailleur n'a pas le droit d'exiger l'avenant au 
- [Mon bailleur me facture des frais de relance](/aide/frais-relance-impayes-bailleur-contestation): Loi Hamon (mars 2014) + art. L.111-8 CPCE : les frais de recouvrement amiable sont à la charge exclusive du créancier. 80 % des frais de rel
- [Mon bail meublé n'est pas conforme à la loi](/aide/bail-meuble-duree-minimale-recours): Durée illégale, dépôt excessif, liste de meubles incomplète : ton bail meublé peut être requalifié en bail vide (3 ans, préavis bailleur 6 m
- [Je veux sous-louer mon logement légalement](/aide/sous-location-autorisee-conditions): Sous-louer sans accord = résiliation du bail. Avec une LRAR bien formulée (motif, durée, prix au prorata, sous-locataire identifié), 70 % de
- [Je veux résilier mon engagement de caution](/aide/caution-solidaire-resiliation-recours): Tu t'es porté caution pour un proche ? Une caution à durée indéterminée est résiliable à tout moment, avec effet à la fin du bail en cours. 
- [Mon logement n'est pas chauffé à 19°C en hiver](/aide/chauffage-19-degres-hiver-recours): La loi impose 19°C minimum dans les pièces de vie (art. R.241-26 Code énergie). En hiver, le bailleur a 48 h pour réparer une chaudière HS. 
- [Je veux résilier mon bail mobilité plus tôt](/aide/bail-mobilite-resiliation-anticipee): Le bail mobilité est résiliable à tout moment par le locataire avec préavis 1 mois, sans aucun motif à justifier. Klaym te génère la LRAR co
- [Mon bail n'a pas l'état des risques (ERP)](/aide/erp-non-remis-bail-recours): Si ton logement est en zone à risque (inondation, sismique, radon, technologique), l'ERP doit être annexé au bail et dater de moins de 6 moi
- [J'ai un bail loi 48, quels sont mes droits ?](/aide/bail-loi-48-droits-actuels): Loyer plafonné par catégorie, droit au maintien dans les lieux à vie, transmission au conjoint et descendants : la loi du 1er septembre 1948
- [Je veux un préavis 1 mois pour raison de santé](/aide/preavis-1-mois-etat-sante): L'art. 15-I loi 89 prévoit un préavis réduit à 1 mois si tu as plus de 60 ans avec certificat médical justifiant le changement, ou si tu es 
- [Mon bail étudiant 9 mois — que dit la loi ?](/aide/bail-etudiant-9-mois-recours): Bail meublé 9 mois ferme, dépôt limité à 2 mois, préavis de départ anticipé 1 mois, restitution caution 1 ou 2 mois max : voici tes droits e
- [Mon bailleur veut interdire mon chien ou chat](/aide/animal-domestique-bailleur-refus): La loi du 9 juillet 1970 garantit ton droit de détenir un animal familier dans un logement loué. Toute clause contraire du bail est réputée 
- [Je veux refuser le compteur Linky](/aide/compteur-linky-locataire-installation): Le compteur appartient à Enedis, pas au bailleur. Tu peux refuser l'accès à l'intérieur de ton logement (art. 226-4 Code pénal). Voici les c
- [Fin de CDD : préavis 1 mois pour mon congé](/aide/fin-cdd-preavis-1-mois): L'art. 15-I de la loi 89 prévoit un préavis 1 mois pour « perte d'emploi ». La fin d'un CDD non renouvelée suivie d'une inscription France T
- [On se sépare et on est deux sur le bail](/aide/separation-couple-bail-commun): Mariage, PACS ou concubinage : la règle change selon ton statut. Qui peut rester, qui paye, comment se désolidariser proprement ? Voici les 
- [Mon colocataire ne paye plus son loyer](/aide/coloc-impaye-recours-solidarite): La clause de solidarité te rend redevable de la totalité du loyer si un coloc fait défaut. Mais elle est plafonnée à 6 mois après ton congé 
- [Mon logement n'a plus d'eau chaude](/aide/eau-chaude-coupee-recours): L'eau chaude est un critère légal de décence. Sans réaction du bailleur sous 7 à 15 jours, tu peux exiger une baisse de loyer rétroactive et
- [Le bailleur refuse de me remettre les clés](/aide/remise-cles-refusee-bailleur): Le bail signé crée une obligation immédiate de délivrance (art. 1719 C. civ.). Le bailleur ne peut pas se rétracter. Voici la procédure expr
- [Mon bailleur me refacture la taxe foncière](/aide/taxe-fonciere-refacturee-bailleur): La taxe foncière est due par le bailleur, sauf la fraction TEOM (ordures ménagères) qui peut t'être refacturée sur justificatif. Toute autre
- [Mon bail meublé a un inventaire incomplet](/aide/inventaire-meuble-incomplet-recours): 11 catégories de meubles sont obligatoires (décret 31 juill. 2015). Inventaire bâclé ou manquant = requalification possible en location vide
- [Le bailleur fait des travaux trop longs chez moi](/aide/travaux-bailleur-trouble-jouissance): Au-delà de 21 jours de travaux (art. 1724 al. 2 C. civ.), l'indemnisation est obligatoire. Jurisprudence : 5-50 % de réduction selon gêne et
- [Mon voisin fume et la fumée envahit chez moi](/aide/voisin-fumeur-balcon-recours): Fumer chez soi reste un droit, mais la nuisance répétée et persistante peut constituer un trouble anormal de voisinage (art. 544 C. civ.). P
- [J'ai reçu un commandement de payer](/aide/clause-resolutoire-commandement-payer): La clause résolutoire fait peur, mais le juge peut suspendre la résiliation jusqu'à 36 mois (art. 1343-5 C. civ.). Plan d'action 2026.
- [Mon bailleur veut rattraper plusieurs années de révisions de loyer](/aide/irl-non-applique-rattrapage-bailleur): Depuis la loi ALUR 2014, la révision n'est rétroactive que sur 1 an maximum (art. 17-1 al. 2 loi 89). Les années antérieures sont perdues po
- [Mes provisions de charges sont disproportionnées](/aide/provisions-charges-trop-elevees): Avoir annuel de plusieurs centaines d'euros à chaque régularisation = sur-provisionnement. La loi exige une proportionnalité (art. 23 loi 89
- [Le bailleur a fait l'état des lieux de sortie sans moi](/aide/edl-sortie-non-contradictoire): L'art. 3-2 loi 89 impose un EDL contradictoire OU par huissier. EDL unilatéral = nul (Cass. civ. 3e, 24 mai 2018). Présomption de bon état j
- [Mon bail signé électroniquement n'est pas valable](/aide/bail-signature-electronique-conteste): La signature électronique doit respecter le règlement eIDAS (identification forte, intégrité). Un simple clic « J'accepte » ne suffit pas. B
- [Mon loyer est indexé sur le mauvais indice](/aide/loyer-indexe-mauvais-indice): Seul l'IRL est légal pour un bail d'habitation (art. 17-1 loi 89). ILC ou ICC = clause nulle. Loyer figé et remboursement du trop-perçu sur 
- [Mon bailleur me refacture son assurance PNO](/aide/assurance-pno-refacturee-locataire): L'assurance Propriétaire Non Occupant protège le bailleur, pas toi. Elle ne figure pas dans le décret 87-713 des charges récupérables. Trop-
- [Mon proche locataire est décédé, que devient le bail ?](/aide/deces-locataire-transmission-bail): Le décès n'éteint pas le bail. L'art. 14 loi 89 organise le transfert au conjoint, partenaire PACS, concubin ou proche cohabitant depuis 1 a
- [Ma surface au bail est fausse : quels recours ?](/aide/surface-habitable-erronee-bail-recours): La loi Boutin impose la surface habitable au bail. Au-delà de 5 % d'écart entre bail et réel, tu obtiens baisse de loyer proportionnelle + r
- [Le bailleur refuse ma quittance de loyer par email](/aide/quittance-electronique-refusee-bailleur): Depuis la loi ELAN (2018), la quittance électronique est de droit avec ton simple accord (art. 21 loi 89). Refuser, tarder ou facturer est u
- [Régularisation de charges avec plusieurs années de retard](/aide/regularisation-charges-tardive-3-ans): Toute action liée au bail se prescrit par 3 ans (art. 7-1 loi 89). Une régularisation notifiée en 2026 ne peut porter que sur 2023-2025 : le
- [Mon bail mobilité arrive à terme : et maintenant ?](/aide/fin-bail-mobilite-non-reconduction): Le bail mobilité (1 à 10 mois, loi ELAN 2018) prend fin automatiquement à l'échéance. Pas de reconduction, pas de renouvellement. Attention 

## Outils

- [Outils locataire (index)](/outils): Calculateurs et générateurs gratuits.
- [Calculateur de pénalité caution non rendue](/outils/calculateur-penalite-caution): Le bailleur a 1 mois (état des lieux conforme) ou 2 mois pour rendre ta caution. Au-delà, il te doit 10 % du loyer mensuel hors charges par 
- [Simulateur de droits locataire](/outils/simulateur-droits-locataire): Un test rapide pour comprendre ce que la loi prévoit dans ta situation et identifier le bon recours. Aucun jargon, des étapes concrètes.
- [Générateur de congé locataire](/outils/generateur-conge-locataire): Quitter ton logement ? Vérifie le préavis qui s'applique (1 ou 3 mois) et obtiens un aperçu de ta lettre de congé prête à envoyer en LRAR.
- [Checklist état des lieux](/outils/checklist-etat-des-lieux): Un état des lieux bâclé = 80 % des litiges sur la caution. Coche chaque point, ajoute tes notes, exporte en PDF pour signature contradictoir
- [Calculateur de retenue abusive sur caution](/outils/calculateur-retention-abusive): Vétusté, justificatifs, devis : la loi encadre strictement ce que ton bailleur peut retenir. On te dit ce qui est récupérable.
- [Score juridique de ton dossier](/outils/score-juridique): Preuves, délais, antécédents : un dossier solide se prépare. Notre score t'indique tes points forts, tes faiblesses et les actions immédiate
- [Diagnostic moisissure et insalubrité](/outils/diagnostic-moisissure): Les moisissures peuvent rendre un logement non-décent (décret du 30 janvier 2002) et engager la responsabilité du bailleur. Vérifie ta situa
- [Simulateur d'augmentation de loyer](/outils/simulateur-augmentation-loyer): Ton bailleur ne peut augmenter ton loyer qu'une fois par an, à la date prévue au bail, et selon l'indice IRL. Au-delà : c'est illégal.
- [Générateur de dossier de litige](/outils/generateur-dossier-litige): Saisir la commission de conciliation ou un juge ? Il te faut un dossier propre : chronologie, preuves, base légale. On l'organise pour toi.
- [Checklist déménagement locataire](/outils/checklist-demenagement): Préavis, état des lieux, transferts d'énergie, restitution caution : 30+ étapes à ne pas rater. Coche au fur et à mesure, exporte en PDF.
- [Calculateur de délai de préavis locataire](/outils/calculateur-delai-preavis): Préavis standard 3 mois, mais 8 cas légaux donnent droit à 1 mois (zone tendue, mutation, perte d'emploi, RSA/AAH, santé, HLM, violences, pr
- [Vérificateur de charges récupérables](/outils/verificateur-charges-recuperables): Honoraires syndic, ravalement, gardiennage : seules les charges du décret 87-713 sont récupérables. Coche tes lignes, on calcule ton trop-pe
- [Générateur de lettre — cadrage des visites de relocation](/outils/generateur-refus-visite-relocation): L'agence te bombarde de demandes le week-end ou sans préavis ? Génère ta lettre type qui cadre les visites : créneaux, horaires, refus de re
- [Calculateur d'indemnité d'occupation après fin de bail](/outils/calculateur-indemnite-occupation): À partir du lendemain de la fin de bail, tu ne paies plus un loyer mais une indemnité d'occupation. Calcule le montant que le bailleur peut 
- [Calculateur de frais de relance abusifs](/outils/calculateur-frais-relance-abusifs): La loi Hamon (mars 2014) interdit les frais de recouvrement amiable au locataire. Calcule en 30 secondes combien tu peux récupérer sur les 5
- [Calculateur de vétusté locative](/outils/calculateur-vetuste-locative): La vétusté n'est pas à ta charge (décret 30 mars 2016). Calcule en 30 secondes le pourcentage de vétusté à déduire de la retenue annoncée pa
- [Simulateur de baisse de loyer logement F ou G](/outils/simulateur-baisse-loyer-dpe): Depuis le 24 août 2022, tout logement classé F ou G ne peut plus voir son loyer augmenté. Depuis 2025, les loyers G sont aussi gelés à la re
- [Calculateur loi Boutin (surface habitable)](/outils/calculateur-loi-boutin-surface): Au-delà de 5 % d'écart entre la surface annoncée au bail et la surface réelle, tu as droit à une baisse proportionnelle du loyer + rembourse
- [Calculateur régularisation charges & prescription](/outils/calculateur-regularisation-charges): Toute action liée au bail se prescrit par 3 ans (art. 7-1 loi 89). Indique la date de notification et les années réclamées : le calculateur 

## Encadrement des loyers

- [Loyer légal (index)](/loyer-legal): Vérifie ton loyer dans les zones encadrées.
- Villes : [Paris](/loyer-legal/paris), [Lille](/loyer-legal/lille), [Lyon](/loyer-legal/lyon), [Bordeaux](/loyer-legal/bordeaux), [Montpellier](/loyer-legal/montpellier), [Saint-Denis](/loyer-legal/saint-denis), [Aubervilliers](/loyer-legal/aubervilliers), [La Courneuve](/loyer-legal/la-courneuve), [Pierrefitte-sur-Seine](/loyer-legal/pierrefitte-sur-seine), [Stains](/loyer-legal/stains), [Épinay-sur-Seine](/loyer-legal/epinay-sur-seine), [L'Île-Saint-Denis](/loyer-legal/ile-saint-denis), [Villetaneuse](/loyer-legal/villetaneuse), [Montreuil](/loyer-legal/montreuil), [Bagnolet](/loyer-legal/bagnolet), [Bobigny](/loyer-legal/bobigny), [Bondy](/loyer-legal/bondy), [Le Pré-Saint-Gervais](/loyer-legal/le-pre-saint-gervais), [Les Lilas](/loyer-legal/les-lilas), [Noisy-le-Sec](/loyer-legal/noisy-le-sec), [Pantin](/loyer-legal/pantin), [Romainville](/loyer-legal/romainville), [Grenoble](/loyer-legal/grenoble), [Villeurbanne](/loyer-legal/villeurbanne), [Bayonne](/loyer-legal/bayonne), [Biarritz](/loyer-legal/biarritz), [Anglet](/loyer-legal/anglet), [Saint-Jean-de-Luz](/loyer-legal/saint-jean-de-luz), [Hendaye](/loyer-legal/hendaye), [Ciboure](/loyer-legal/ciboure), [Bidart](/loyer-legal/bidart), [Saint-Pierre-d'Irube](/loyer-legal/saint-pierre-dirube), [Marseille](/loyer-legal/marseille), [Nantes](/loyer-legal/nantes), [Toulouse](/loyer-legal/toulouse), [Nice](/loyer-legal/nice), [Strasbourg](/loyer-legal/strasbourg), [Rennes](/loyer-legal/rennes), [Reims](/loyer-legal/reims), [Saint-Étienne](/loyer-legal/saint-etienne), [Toulon](/loyer-legal/toulon), [Le Havre](/loyer-legal/le-havre), [Dijon](/loyer-legal/dijon), [Angers](/loyer-legal/angers), [Nîmes](/loyer-legal/nimes), [Aix-en-Provence](/loyer-legal/aix-en-provence), [Brest](/loyer-legal/brest), [Le Mans](/loyer-legal/le-mans), [Tours](/loyer-legal/tours), [Annecy](/loyer-legal/annecy), [Orléans](/loyer-legal/orleans), [Rouen](/loyer-legal/rouen), [Caen](/loyer-legal/caen), [Clermont-Ferrand](/loyer-legal/clermont-ferrand), [Perpignan](/loyer-legal/perpignan), [Chartres](/loyer-legal/chartres).

## Blog

- [Blog (index)](/blog): Guides juridiques pour locataires.
- [Fin de bail mobilité : pas de reconduction, ce qu'il faut savoir](/blog/fin-bail-mobilite-non-reconduction-preavis-2026)
- [Régularisation de charges tardive : la prescription de 3 ans](/blog/regularisation-charges-tardive-prescription-3-ans-2026)
- [Quittance de loyer électronique refusée : tes droits en 2026](/blog/quittance-electronique-refusee-bailleur-2026)
- [Surface habitable fausse au bail : recours locataire 2026](/blog/surface-habitable-erronee-bail-loi-boutin-2026)
- [Décès du locataire : qui hérite du bail en 2026 ?](/blog/deces-locataire-transmission-bail-2026)
- [Assurance PNO refacturée au locataire : est-ce légal ?](/blog/assurance-pno-refacturee-locataire-2026)
- [Loyer indexé sur l'ILC au lieu de l'IRL : erreur ou fraude ?](/blog/loyer-indexe-mauvais-indice-ilc-2026)
- [Bail signé électroniquement : est-il vraiment valable en 2026 ?](/blog/bail-signature-electronique-validite-2026)
- [État des lieux de sortie sans toi : recours locataire 2026](/blog/etat-des-lieux-sortie-non-contradictoire-recours-2026)
- [Provisions de charges trop élevées : comment les baisser](/blog/provision-charges-disproportionnee-ajustement-2026)
- [IRL non appliqué pendant des années : rattrapage possible ?](/blog/irl-non-applique-rattrapage-bailleur-2026)
- [Clause résolutoire du bail : comment se défendre en 2026](/blog/clause-resolutoire-bail-locataire-2026)
- [Voisin fumeur sur le balcon : recours du locataire en 2026](/blog/voisin-fumeur-balcon-recours-locataire-2026)
- [Travaux du bailleur : indemnisation du trouble en 2026](/blog/travaux-bailleur-trouble-jouissance-recours-2026)
- [Inventaire meublé incomplet : recours du locataire (2026)](/blog/inventaire-meuble-incomplet-recours-locataire-2026)
- [Taxe foncière : le bailleur peut-il me la refacturer en 2026 ?](/blog/taxe-fonciere-bailleur-refacturation-locataire-2026)
- [Bailleur refuse de me remettre les clés : recours 2026](/blog/remise-cles-refusee-signature-bailleur-2026)
- [Eau chaude coupée : recours du locataire en 48 h (2026)](/blog/eau-chaude-coupee-locataire-recours-2026)
- [Mon colocataire ne paye pas : la clause de solidarité expliquée (2026)](/blog/coloc-impaye-clause-solidarite-recours-2026)
- [Séparation et bail commun : qui garde le logement en 2026 ?](/blog/separation-rupture-bail-commun-2026)
- [Fin de CDD et préavis 1 mois : conditions exactes en 2026](/blog/fin-cdd-preavis-reduit-locataire-2026)
- [Compteur Linky imposé : le locataire peut-il refuser en 2026 ?](/blog/compteur-linky-locataire-refus-2026)
- [Le propriétaire interdit mon chien : que dit la loi en 2026 ?](/blog/proprietaire-refuse-animal-domestique-2026)
- [Bail étudiant 9 mois meublé : règles, caution, recours en 2026](/blog/bail-etudiant-9-mois-meuble-2026)
- [Préavis 1 mois pour raison de santé : recours locataire 2026](/blog/preavis-1-mois-etat-sante-locataire-2026)
- [Bail loi 48 (ancien) : droits du locataire en 2026](/blog/bail-loi-48-droits-locataire-actuels-2026)
- [État des risques (ERP) non remis : recours locataire 2026](/blog/diagnostic-erp-non-remis-locataire-recours-2026)
- [Bail mobilité : résiliation anticipée locataire 2026](/blog/bail-mobilite-resiliation-anticipee-2026)
- [Chauffage 19°C minimum en hiver : recours locataire 2026](/blog/chauffage-19-degres-hiver-recours-2026)
- [Caution solidaire : durée, résiliation et recours en 2026](/blog/caution-solidaire-resiliation-recours-2026)
- [Sous-location autorisée : conditions et risques en 2026](/blog/sous-location-autorisee-conditions-2026)
- [Bail meublé : durée minimale, renouvellement et pièges en 2026](/blog/bail-meuble-duree-minimale-recours-2026)
- [Frais de relance loyers impayés : ce que le bailleur peut facturer](/blog/frais-relance-impayes-bailleur-abusifs-2026)
- [Préavis 1 mois pour mutation professionnelle : justificatifs en 2026](/blog/preavis-mutation-professionnelle-justificatifs-2026)
- [Indemnité d'occupation après la fin du bail : ce que risque le locataire](/blog/indemnite-occupation-apres-bail-locataire-2026)
- [Humidité et condensation dans le logement : recours locataire en 2026](/blog/humidite-condensation-logement-recours-2026)
- [Odeur de cannabis du voisin : recours du locataire en 2026](/blog/odeur-cannabis-voisin-locataire-recours-2026)
- [Charges locatives : que faire si le bailleur refuse les justificatifs en 2026](/blog/charges-locatives-justificatifs-bailleur-refuse-2026)
- [État des lieux de sortie : photos comme preuves en 2026](/blog/etat-des-lieux-sortie-photos-preuves-2026)
- [Garant poursuivi pour loyers impayés : tes recours en 2026](/blog/garant-poursuivi-loyers-impayes-recours-2026)
- [Parking et garage dans le bail : litiges et droits locataire 2026](/blog/parking-garage-bail-locatif-litige-2026)
- [Bruit de travaux du voisin : horaires légaux et recours 2026](/blog/bruit-travaux-voisin-horaires-legaux-2026)
- [Bailleur qui change la serrure : expulsion sauvage, tes recours 2026](/blog/bailleur-change-serrure-expulsion-illegale-2026)
- [Cumul Visale + APL : c'est possible et voici comment en 2026](/blog/cumul-visale-apl-locataire-2026)
- [Dégât des eaux causé par le voisin : que couvre ton assurance en 2026](/blog/degat-eaux-voisin-assurance-locataire-2026)
- [Harcèlement téléphonique du bailleur : tes recours juridiques en 2026](/blog/harcelement-telephone-bailleur-recours-2026)
- [Loyer payé en espèces : comment exiger ta quittance et te protéger en 2026](/blog/loyer-paye-especes-quittance-obligatoire-2026)
- [Climatiseur mobile en location : ai-je le droit d'en installer un en 2026 ?](/blog/climatiseur-mobile-location-droits-2026)
- [Bailleur qui veut faire visiter avant ton départ : tes droits 2026](/blog/bailleur-visite-relocation-droits-locataire-2026)
- [Dépôt de garantie payé en liquide sans reçu : comment le prouver et le récupérer (2026)](/blog/depot-garantie-liquide-sans-recu-preuve-2026)
- [Charges de copropriété : ce que ton bailleur n'a PAS le droit de te facturer en 2026](/blog/charges-copropriete-non-recuperables-locataire-2026)
- [Partir avant la fin du préavis : peut-on quitter son logement plus tôt en 2026 ?](/blog/preavis-partir-plus-tot-avant-fin-bail-2026)
- [Logement trop chaud en été : ce que la loi impose à ton bailleur (canicule 2026)](/blog/logement-trop-chaud-canicule-2026-recours-locataire)
- [Quitter sa coloc en cours de bail : préavis, caution et clause de solidarité (2026)](/blog/quitter-coloc-cours-de-bail-preavis-2026)
- [VMC en panne : le bailleur doit réparer (guide locataire 2026)](/blog/vmc-hs-bailleur-recours-locataire-2026)
- [Augmentation de loyer juillet 2026 : ce que dit l'IRL T1 et comment réagir](/blog/augmentation-loyer-juillet-2026-irl-t1)
- [Régularisation des charges locatives 2026 : vérifier, contester et récupérer le trop-perçu](/blog/regularisation-charges-locatives-2026-verifier-contester)
- [Travaux du propriétaire pendant la location : droits du locataire, indemnité et réduction de loyer 2026](/blog/travaux-proprietaire-pendant-bail-droits-locataire-2026)
- [Canicule 2026 : logement trop chaud, quels recours pour le locataire ?](/blog/canicule-2026-logement-trop-chaud-recours-locataire)
- [Quitter son logement cet été 2026 : préavis, état des lieux, caution — le guide](/blog/quitter-logement-ete-2026-preavis-etat-des-lieux)
- [Mon propriétaire entre chez moi sans autorisation : recours et droits en 2026](/blog/proprietaire-entre-logement-sans-autorisation-recours-2026)
- [Préavis 1 mois pour achat d'un logement en zone tendue (2026)](/blog/preavis-1-mois-achat-logement-zone-tendue-2026)
- [Indexation du loyer IRL : calcul, contestation et recours en 2026](/blog/indexation-loyer-irl-calcul-contestation-2026)
- [Bail étudiant 9 mois : règles, préavis, caution en 2026](/blog/bail-meuble-etudiant-9-mois-fonctionnement-2026)
- [Clé perdue : qui paie le serrurier en 2026 ? Le guide locataire](/blog/cle-perdue-serrurier-locataire-qui-paie-2026)
- [Préavis 1 mois pour mutation pro : comment l'obtenir en 2026](/blog/preavis-1-mois-mutation-professionnelle-2026)
- [Pas d'état des lieux d'entrée : mes droits et recours en 2026](/blog/proprietaire-pas-etat-lieux-entree-recours)
- [Assurance loyers impayés : le guide du locataire en 2026](/blog/assurance-loyers-impayes-locataire-guide-2026)
- [Détecteur de fumée obligatoire : qui paie et que faire en 2026 ?](/blog/detecteur-fumee-obligatoire-locataire-2026)
- [Bail verbal : mes droits de locataire en 2026](/blog/bail-verbal-droits-locataire-2026)
- [Refus de renouvellement de bail : recours du locataire en 2026](/blog/refus-renouvellement-bail-2026-recours-locataire)
- [Animaux de compagnie et logement locatif : le guide complet 2026](/blog/animaux-compagnie-logement-2026-droit-locataire)
- [Encadrement loyers Marseille 2026 : récupère 3 ans de trop-perçu](/blog/encadrement-loyers-marseille-2026-recuperer-tropperu)
- [Squat de logement : la procédure d'évacuation en 72h en 2026](/blog/squat-logement-procedure-72h-loi-kasbarian-2026)
- [Trêve hivernale 2026 : tes droits du 1er novembre au 31 mars](/blog/treve-hivernale-2026-droits-locataire-expulsion-energie)
- [Loyer meublé vs vide en 2026 : que choisir comme locataire ?](/blog/loyer-meuble-vs-vide-2026-quoi-choisir)
- [Commandement de payer : tes recours sous 2 mois en 2026](/blog/commandement-de-payer-huissier-recours-locataire-2026)
- [Encadrement des loyers à Bordeaux : récupère ton trop-perçu en 2026](/blog/encadrement-loyers-bordeaux-2026-recuperer-tropperu)
- [Encadrement des loyers à Lyon en 2026 : baisse ton loyer et récupère 3 ans](/blog/encadrement-loyers-lyon-2026-baisse-recuperer-tropperu)
- [APL suspendue ou coupée : RAPO et tribunal en 2026](/blog/apl-suspendue-caf-recours-locataire-2026)
- [Colocation : tout sur la clause de solidarité et le départ en 2026](/blog/colocation-clause-solidarite-quitter-coloc-2026)
- [Humidité et moisissures : tous les recours du locataire en 2026](/blog/humidite-moisissures-logement-recours-locataire)
- [Encadrement des loyers à Lille en 2026 : vérifier et faire baisser ton loyer](/blog/encadrement-loyers-lille-2026-verifier-baisse)
- [Décès du locataire : droits du conjoint, transfert du bail et préavis (2026)](/blog/conge-deces-locataire-conjoint-survivant)
- [APL et déménagement : éviter le trop-perçu CAF en 2026 (guide complet)](/blog/apl-demenagement-caf-trop-percu-2026)
- [Klaym ou avocat : qui choisir pour un litige locataire en 2026 ?](/blog/klaym-vs-avocat-locataire-2026)
- [Indice IRL 2026 : calcul exact de l'augmentation de loyer](/blog/indice-irl-2026-augmentation-loyer-calcul)
- [Encadrement des loyers Paris 2026 : comment vérifier et obtenir une baisse](/blog/encadrement-loyers-paris-2026-verifier-baisse)
- [Loyer impayé : tes droits et solutions en 2026 (avant l'expulsion)](/blog/loyer-impaye-droits-locataire-2026)
- [État des lieux de sortie 2026 : 12 pièges qui te coûtent ta caution](/blog/etat-des-lieux-sortie-2026-eviter-pieges)
- [Garantie Visale 2026 : tout comprendre côté locataire (gratuit)](/blog/garantie-visale-fonctionnement-locataire-2026)
- [Préavis 1 mois en zone tendue 2026 : liste complète des 28 agglomérations](/blog/preavis-1-mois-zone-tendue-2026-liste)
- [DPE F et G : interdiction de location 2026, ce que peut faire le locataire](/blog/dpe-f-g-interdiction-location-2026)
- [Punaises de lit : recours du locataire en 2026 (loi Habitat Indigne)](/blog/punaises-de-lit-locataire-recours-2026)
- [Quitter son logement : la checklist complète du locataire 2026](/blog/depart-locataire-checklist-complete)
- [Bail mobilité : conditions, durée, avantages en 2026](/blog/bail-mobilite-conditions-duree)
- [Colocation : droits et obligations des colocataires en 2026](/blog/colocation-droits-obligations-2026)
- [Encadrement des loyers : villes concernées et calcul 2026](/blog/encadrement-loyers-zones-concernees)
- [Révision annuelle du loyer (IRL) : comment ça marche en 2026 ?](/blog/revision-loyer-irl-comment-ca-marche)
- [Logement non décent : critères et recours du locataire 2026](/blog/logement-non-decent-recours-locataire)
- [Assurance habitation locataire : obligatoire ou pas en 2026 ?](/blog/assurance-habitation-obligatoire-locataire)
- [Caution solidaire et garant : à quoi vous engagez-vous ?](/blog/caution-solidaire-garant-engagement)
- [Résiliation anticipée du bail : tous les motifs valables 2026](/blog/resiliation-bail-anticipee-locataire)
- [Mon propriétaire rentre chez moi sans prévenir : mes recours](/blog/proprietaire-rentre-sans-prevenir)
- [Trouble de jouissance : faire valoir ses droits de locataire](/blog/trouble-jouissance-logement-recours)
- [Congé pour vente : tous les droits du locataire en 2026](/blog/conge-pour-vente-droits-locataire)
- [Voisin bruyant : que faire ? Recours du locataire en 2026](/blog/voisin-bruyant-que-faire-locataire)
- [Dégâts des eaux dans mon logement : qui paie quoi en 2026 ?](/blog/degats-eaux-locataire-recours)
- [Saisie sur compte pour loyers impayés : que peut faire le propriétaire ?](/blog/saisie-compte-locataire-loyers-impayes)
- [Expulsion : tous les droits du locataire en 2026](/blog/expulsion-locataire-droits)
- [Lettre recommandée électronique (LRE) : valeur juridique et avantages](/blog/lettre-recommandee-electronique)
- [Augmentation de loyer illégale : vos recours en 2026](/blog/augmentation-loyer-illegale)
- [Charges locatives abusives : comment vérifier et contester](/blog/charges-locatives-abusives)
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